Коммерческая недвижимость

Управление коммерческой недвижимостью

Частный ЖЭК- Управление коммерческой недвижимостью

"Основа Комфорт" предоставляет комплексные услуги по управлению коммерческой недвижимостью. Мы заставляем здание приносить максимальный доход, повышаем его финансовую и инвестиционную привлекательность для арендаторов и не только, а также освобождаем время владельцев коммерческой недвижимости для других дел.

Возможности нашей управляющей компании распространяются на все виды нежилой и коммерческой недвижимости, включая торговые центры, офисы, гостиничные, складские, производственные,  и промышленные объекты, а также медицинские, социально-культурные и образовательные учреждения.

Услуги

  • Комплексная уборка мест общего пользования (коридоры, входная группа, лестницы, санузлы)
    Уборка осуществляется профессиональной бригадой с использованием современной уборочной техники, моющими средствами. Уборка осуществляется по регламентам торговых центров (интенсивность и частота)
  • Уборка прилегающей территории.
    Ежедневная поддерживающая уборка территории с твердым покрытием, газонов, уход за зелеными насаждениями, уборка снега, листьев, посыпание территории противо-гололедными средствами
  • Вывоз и утилизация твердых бытовых отходов
  • Предоставляется контейнер для твердых бытовых отходов, обеспечивается их вывоз и утилизация. Отдельно утверждается график вывоза мусора
  • Техническое обслуживание электрических сетей.  Проведение регламентных работ, мелкого ремонта систем электрообеспечения офисного центра, замена лампочек в электроосветительных приборах, осуществление регулярного осмотра обслуживаемого оборудования
  • Техническое обслуживание систем водо- и теплообеспечения, водоотвода и сливной канализации
  • Проведение регламентных работ, мелкого ремонта, регулярного осмотра обслуживаемого оборудования, подготовка оборудования к отопительному сезону, работа с коммунальными службами («Киевэнерго», «Водоканал»)
  • Дератизация и дезинсекция. Проведение санитарной обработки помещений с целью не допустить появления грызунов, насекомых.
  • Обслуживание систем вентиляции
  • Техническое обслуживание систем противопожарной автоматики и дымоотделения.
  • Текущий ремонт конструктивных элементов, элементов внешнего и внутреннего благоустройства. Проведение мелких ремонтных работ, проведение осмотров объекта обслуживания, подготовка рекомендаций собственнику здания относительно необходимости выполнения ремонтно-строительных работ.
  • Обслуживание системы видеонаблюдения
  • Работа с арендаторами: их поиск, отбор и решение текущих вопросов